日本は地震大国と言われていて、歴史上ほぼすべての地域で大きな震災を経験しているほどです。そこで不動産探しをするにあたって、大きな地震が発生したとしても持ちこたえられるような地盤を持ったエリアは重要なポイントになりえます。
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地盤がしっかりしているかどうか
最近では住宅建築の技術もかなり進歩していて、大きな地震が発生しても崩れないような工法なども開発されています。しかしいくら住宅が頑丈でも、地盤がしっかりしていないと意味がありません。先の東日本大震災の時には住宅は見た目ほとんど問題がなくても、液状化が起きて住宅が傾きこれ以上そこでは住めないといった事例もたびたびニュースで紹介されていました。そこで不動産を購入する際には、地盤が強固かどうかを確認しましょう。実は同じエリアの中でも地盤が良好なものもあれば、軟弱地盤も入り混じっているような事例も見られます。また軟弱地盤でも、補強工事を行っているケースもありますから自分が購入を検討している不動産がどうなっているかを確認することが大事です。
地震保険には加入しておくべし
しっかりとした地盤、住宅も耐震対策をとっていれば、大きな地震が起きても全壊するリスクはかなり少なくなるでしょう。しかしそれでもたとえば東日本大震災のようなマグニチュード9クラスの地震が近くで起きれば、何らかの損傷は受ける可能性はあります。そこでいざというときのため、地震保険に加入しておいた方が良いかもしれません。住まいの総合保険として火災保険があります。マイホームを購入する際にはほとんどの人が火災保険に加入しているでしょう。しかしこの火災保険は火事以外にも洪水や窓ガラスの損傷などいろいろな被害に対応しているのですが、地震による損傷は一切含まれません。火災保険とセットという形で地震保険に加入するのですが、今までは地震保険の契約額は火災保険の最大50％だったので躊躇する人も多かったです。しかし震災を経験したことで意識が高まり、もしものための地震保険に加入するのが一般的になりつつあります。
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