マイホーム購入というと少し前までは一戸建てを購入することとイコールだったような気がします。しかし利便性を考えて、最近ではマンションを購入する世帯も増えてきています。マイホームとして一戸建てとマンション、どちらを選択した方が良いかについて検証してみました。
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一戸建てとマンション・それぞれの魅力
一戸建ての魅力は何と言っても住宅が独立している点でしょう。ですからかなり大きな物音でも立てない限り周囲の迷惑になることはありません。小さな赤ちゃんがいる場合、夜泣きなどでも周囲の目を気にする必要がないです。また階上の足音などにナーバスになる必要もなくなります。そして自分の土地を所有できるところも魅力です。建物は築年数の経過とともにどんどん価値がなくなります。しかし一戸建てであれば、建物の価値がゼロになっても土地の価値は残るのでリセールバリューがあります。
マンションの場合、利便性の高さが魅力です。同じ価格帯でもマンションの方がより都市部で買い求められることが多いです。立地条件に恵まれた物件も多く、スーパーや病院などの日常生活で必要な施設の揃っている物件が多いです。また設備の充実している所も強みです。防犯カメラなどのセキュリティや物件によっては宅配ボックスのあるところも見受けられます。
金銭面でみるとどちらがお得？
金銭面で比較すると同じような価格の新築物件を購入したと仮定して、一戸建ての方が1000万円前後トータルの支出は少なくなるようです。その理由として、マンションの場合自分の部屋の費用だけでなく管理費や積立金の出費が必要だからです。しかも住宅ローンを組んで完済した後でも、この管理費や積立金の支出はあります。その分だけ長く生活すればするほど、トータルでかかるコストはマンションの方が高くなるわけです。自分の家庭にとって、マイホームにするのはマンションと一戸建てどちらの方がお得かをじっくり比較検討することです。
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